Продажа коммерческой недвижимости
Приобретение коммерческой недвижимости является выгодной инвестицией. Это станет весомым вкладом в развитие бизнеса. Помещение можно не только использовать для личных нужд, но и сдать в аренду, получив дополнительный доход. Прежде чем купить коммерческую недвижимость, нужно учесть ряд факторов.
Какие помещения востребованы
Больше всего пользуются спросом офисные и торговые объекты, особенно, если находятся в месте с большой проходимостью и хорошей транспортной доступностью. На втором месте по популярности находятся складские помещения. В этом случае актуально, если коммерческий объект будет расположен в промышленной зоне или на окраине.
Правила выбора недвижимости
Изучая объявления о продаже, первым делом нужно рассматривать сооружения, которые максимально подойдут к планируемому виду деятельности. На цену будут влиять такие факторы, как удобное транспортное сообщение, наличие парковки, систем видеонаблюдения, охраны, отдельного санузла и других преимуществ. А еще играет роль то, как осуществляется продажа: напрямую от собственника или через посредника.
Обязательно нужно посчитать, какие будут расходы на коммерческий объект. Это также касается размера коммунальных платежей.
Что нужно сделать до приобретения недвижимости:
- рассчитать среднюю проходимость (если планируется открыть торговый объект);
- узнать о наличии собственной телефонной линии;
- уточнить все нюансы, связанные с отоплением;
- внимательно осмотреть здание до оформления сделки;
- обсудить с арендатором каждый пункт до заключения договора.
Эти общие рекомендации будут полезны всем, кто интересуется предложениями о продаже коммерческих объектов в Минске и других городах.