НАЗАД

Продажа коммерческой недвижимости

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 3500м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 2800000
  • Кол-во помещений : 50
  • Адрес : Минск, Франциска Скорины 52
800 $/м²
Цена всего: 2800000 $
  • Общая площадь : 3750м²
  • Цена всего : 1200000
  • Кол-во помещений : 15
  • Адрес : Барановичи, пос. Восточный 3
370 Руб/м²
Цена всего: 1200000 Руб

 

Приобретение коммерческой недвижимости является выгодной инвестицией. Это станет весомым вкладом в развитие бизнеса. Помещение можно не только использовать для личных нужд, но и сдать в аренду, получив дополнительный доход. Прежде чем купить коммерческую недвижимость, нужно учесть ряд факторов.

Какие помещения востребованы

Больше всего пользуются спросом офисные и торговые объекты, особенно, если находятся в месте с большой проходимостью и хорошей транспортной доступностью. На втором месте по популярности находятся складские помещения. В этом случае актуально, если коммерческий объект будет расположен в промышленной зоне или на окраине.

Правила выбора недвижимости

Изучая объявления о продаже, первым делом нужно рассматривать сооружения, которые максимально подойдут к планируемому виду деятельности. На цену будут влиять такие факторы, как удобное транспортное сообщение, наличие парковки, систем видеонаблюдения, охраны, отдельного санузла и других преимуществ. А еще играет роль то, как осуществляется продажа: напрямую от собственника или через посредника.

Обязательно нужно посчитать, какие будут расходы на коммерческий объект. Это также касается размера коммунальных платежей.

Что нужно сделать до приобретения недвижимости:

  • рассчитать среднюю проходимость (если планируется открыть торговый объект);
  • узнать о наличии собственной телефонной линии;
  • уточнить все нюансы, связанные с отоплением;
  • внимательно осмотреть здание до оформления сделки;
  • обсудить с арендатором каждый пункт до заключения договора.

Эти общие рекомендации будут полезны всем, кто интересуется предложениями о продаже коммерческих объектов в Минске и других городах.