НАЗАД

Аренда склада

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 18м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 200
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
11,11 руб/м² в мес
Цена всего: 200 руб с ндс
Склад в аренду на первом этаже новостройки с отдельным входом. Есть охрана и видеонаблюдение. Подходит для хранения материальных ценностей или машины. Удобные подъездные пути. Без отопления. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 26.8м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 525,28
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 525,28 руб с ндс
Помещение в аренду под офис или склад площадью 26,8 м2 на 5 этаже по адресу Бирюзова, 4. Возможен круглосуточный доступ, имеется охрана и видеонаблюдение. Удобные подъездные пути и парковка. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 100м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1960
  • Кол-во помещений : 10
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,60 руб/м² в мес
Цена всего: 1960 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 20-2500 м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Казинца 12А
13,5 руб/м² в мес
Помещение площадью 20-1000 м2, первый этаж на Казинца, 12А. Имеется рампа и 4 ворот. Высота потолков составляет 4 метра. Подходит для использования в качестве склада или производственного помещения... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 20-1000м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Суражская 15
13,50 руб/м² в мес
Помещение под склад или производство в аренду. Площадь от 20 до 1000 м². Подробнее о площадях можно узнать по схеме объекта. Эксплуатационные расходы: 2,1 руб. за м². Первый этаж. Недалеко от метр... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 63,7м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1426,88
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, ул.Грушевская 124
22.4 рубм² в мес
Цена всего: 1426,88 руб с ндс
Помещение площадью 63,7м² с хорошей внутренней отделкой на втором этаже новостройки на ул. Грушевской. удобный подъезд и парковка, отдельный вход. Недалеко находится станция метро Михалово. Есть от... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 66,88м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1498,11
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, ул.Грушевская 124
22.4 рубм² в мес
Цена всего: 1498,11 руб с ндс
Помещение на 66,88 м2 под склад, офис, торговую точку или точку оказания услуг. 2 этаж. Новостройка в районе метро Михалово с удобный подъездом и парковкой, а также отдельным входом. Имеется охра... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 130,58м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 2925
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, ул.Грушевская 124
22.4 рубм² в мес
Цена всего: 2925 руб с ндс
Помещение площадью 130,58 м2 в новостройке на ул. Грушевская подходит для использования в качестве склада, офиса, торговой точки или места оказания услуг. Находится в районе станции метро Михалово... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 36,4м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 473,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Переулок Северный 13
13 руб/м² в мес
Цена всего: 473,20 руб с ндс
Холодный склад площадью 36,4 м2 в аренду. Располагается в районе метро пл. Франтишка Богушевича. Есть отдельный вход и парковка. Без отопления. Подробнее →
  • Общая площадь : 33,7м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 438,10
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Переулок Северный 13
13 руб/м² в мес
Цена всего: 438,10 руб с ндс
Помещение площадью 33,7 м2 в аренду под холодный склад. Расположен в районе станции метро площадь Франтишка Богушевича в Минске. Есть парковка и отдельный входом. Здание не отапливается. Подробнее →
  • Общая площадь : 30м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 336
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22
11,2 руб/м² в мес
Цена всего: 336 руб без НДС
Долгосрочная аренда помещения под склад, офис или производство. Площадь 20 м2 с отоплением, канализацией и водопроводом. Отдельный вход и парковка. Район станции метро Могилевская. Охраняемая терр... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 98.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1083,50
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22
11 руб/м² в мес
Цена всего: 1083,50 руб без НДС
Помещение в аренду площадью 98 м2 с отдельным входом. Подходит для использования в качестве склада или под производство. Располагается в районе станции метро Могилевская. Есть парковка. Ведется ви... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 160м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1792
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22
11,2 руб/м² в мес
Цена всего: 1792 руб без НДС
Помещение площадью 160 м2, подходящее для использования в качестве склада, офисного пространства или производства. Располагается в районе станции метро Могилевская. Долгосрочная аренда. Отопление... Подробнее →
загрузка карты...

Аренда склада кажется простой процедурой, но требует знания определенных нюансов. Это выход для тех, кто не собирается приобретать строение в личную собственность, но нуждается в помещении для хранения продукции.

Многие сразу смотрят на классификацию коммерческой недвижимости (A, B, C, D). Но даже риелторы утверждают, что такое разделение достаточно размытое, и только на него не нужно ориентироваться, ведь складское помещение после использования одним арендатором может стать неподходящим для другого. Этот момент обязательно надо учитывать, чтобы склад не разочаровал.

Виды помещений под склад

Классификация складов по назначению:

  • производственные;
  • транзитно-перевалочные;
  • оптовые распределительные;
  • розничные;
  • таможенные.

По условиям хранения склад бывает отапливаемым (теплым) и неотапливаемым (холодным). Также популярностью пользуются площадки с морозильными и охлаждающими камерами, которые позволяют длительно хранить товар при определенном температурном режиме.

Как выбрать складское помещение для аренды

Прежде чем снять склад, нужно учесть его соответствие особенностям товаропотока. Этот показатель влияет на необходимую площадь склада и количество погрузочно-разгрузочных площадок.

Объем хранимого товара обуславливает численность обслуживающего персонала и размер административных помещений. Если недвижимость сдается в аренду без них, а это случается очень часто, следует позаботиться о местах для размещения работников.

Важную роль играет и расположение. Чем дальше от города располагается складской комплекс, тем дешевле аренда. Стоимость аренды склада в Минске и Минском районе может быть очень высокой, поэтому рекомендуется искать варианты без посредников, чтобы избежать неоправданно больших расходов. Опираться стоит на экономическую целесообразность аренды помещения, поэтому обязательно проводить предварительные расчеты.

Кроме того, нужно обратить внимание, есть ли на территории арендуемого объекта недвижимости оборудование для погрузочно-разгрузочных работ. От этого также зависит цена. Если оборудования нет, добавится еще одна статья расходов.

Универсальные требования к складу

  • Специалисты рекомендуют избегать сложных архитектурных форм при выборе склада. В идеале помещение должно иметь простые прямоугольные помещения и прямые стены. Хорошим дополнением станет возможность его реконструкции.
  • Вокруг здания желательно иметь асфальтовые или бетонные отмостки, чтобы не заносить внутрь грязь в весенне-осенний период. Радом со входами рекомендуется дополнительно соорудить пороги, чтобы предотвратить затекание талых вод или осадков.
  • На территории складского комплекса должны быть проложены закольцованные дороги. качество их покрытия при этом будет напрямую влиять на скорость загрузки и сохранность техники. Если дороги при этом еще и имеют уклон, это позволить обеспечить отвод талых и дождевых вод.
  • Внутри любого склада полы должны быть асфальтовыми либо бетонными. Предпочтение стоит отдавать таким маркам, которые не производят пыли.
  • Важным фактором является наличие водоснабжения – оно упростить процесс уборки, а также обеспечить персонал более комфортными условиями работы.

В большинстве своем помещения, предлагаемые на рынке недвижимости в качестве складских, являются переоборудованными промышленными и производственными площадками. И в связи с этим они могут обладать целым рядом особенностей, которые усложняют их эксплуатацию. Прежде чем арендовать такой склад, обязательно убедитесь, что он отвечает требованиям безопасности, в том числе технологическим, санитарным и противопожарным требованиям. В одном здании допускается размещение не только непосредственно складских помещении, но и экспедиций, приемки, сортировки, комплектации, а также бытовых, административных и других помещений.

Все это обязательно нужно предусмотреть, пока вы не сняли это помещение в аренду.

 


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77