Помещение под склад в Минске. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Есть интернет и телефон. Подробнее →

загрузка карты...

Торговое/ Производство/ Склад 40 кв.м аг. Озерцо, ул. Строителей, д. 1

Подробнее

Общая площадь : 40м²
Этаж : 1
Цена всего : 1400
Кол-во помещений : 1
Адрес : г. Минск, Минская обл, Минский р-н, Щомыслицкий с/с, аг. Озерцо, ул. Строителей 1

35 руб/м² в мес

Цена всего: 1400 руб

Общие сведения: Назначение: Здание специализированное розничной торговли. Здание магазина, 1992 г.п.. Адрес: Минская обл., Минский р-н, Щомыслицкий с/с, аг. Озерцо, ул. Строителей, 1. К... Подробнее →

загрузка карты...

Склад 310,2 кв.м улица Промышленная 22, снять помещение

Подробнее

Общая площадь : 310,2м²
Этаж : 1
Цена всего : 6204
Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22

20 руб/м² в мес

Цена всего: 6204 руб без НДС

Неотапливаемый склад в аренду.
Предлагаем в аренду неотапливаемое складское помещение в г. Минск, ул. Промышленная, 22. Площадь складского помещения 310,2кв.м. Долгосрочная аренда. Территория... Подробнее →

загрузка карты...

Снять в аренду помещение под производство гораздо сложнее, чем какой либо другой тип нежилой недвижимости. Проблема заключается в том, что не существует каких-либо объективных критериев - все зависим от конкретных потребностей промышленного предприятия. Чтобы подобрать подходящий вариант, необходимо знать, на что обратить внимание.

Требования к производственным помещениям в аренду

Важно, чтобы сам арендуемый объект, его конструкция отвечали определенным требованиям:

Так называемая "оболочка" промышленного здания, включающая в себя каркас, наружную облицовку, лестницы и лифты, должна быть стабильной и надежной, без дефектов. Обычно срок службы этой части составляет от 75 лет и более. Также крайне важно, чтобы оболочка полностью отвечала требованиям производства, так как ее перепланировка потребует огромных средств.
Важно обратить внимание на состояние внутренних систем: освещение, водо-. газо- и энергоснабжение, противопожарные системы и вентиляция. Их срок службы обычно составляет от 5 до 25 лет.
На третьем месте по важности находятся различные отделочные элементы, перегородки, фурнитура, кабельное оборудование, звукоизоляция и т.д. Срок службы этих компонентов редко превышает 5 лет.

Советы по аренде под производство

Принимая решение арендовать объект для промышленных нужд, следует сперва определиться с ключевыми техническими требованиями. Как правило требуется наличие основных коммуникаций: электро- и водоснабжения, отопления и канализации. Также требуется наличие системы пожаротушения. Иногда обязательным критерием является система видеонаблюдения и сигнализации.
Затем необходимо рассчитать логистические затраты с учетом расстояния для поставщиков и партнеров и заложить их в условный бюджет на аренду производственного помещения. Стоит учитывать расходы как минимум за 3 года аренда, чтобы корректно спланировать процесс производства.
Еще один важный момент для всех, кто планирует снять помещение под производство — зона погрузочно-разгрузочных работ. Нужно подумать, какое оборудование будет использоваться, и учесть габариты и проходимость используемого в работе транспорта, прежде чем арендовать объект. Также лучше заранее подумать, как будет решаться кадровый вопрос при открытии производства на новом месте.

Смотрите также: