НАЗАД

Аренда помещения под кафе и общепит

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 25м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1350
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
54 руб/м² в мес
Цена всего: 1350 руб с ндс
Отдельное строение под общепит либо магазин. Центр города Проходное место Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 279.50м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 7826
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
28 руб/м² в мес
Цена всего: 7826 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Есть отопление, телефон и интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 310.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 10898,55
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
35,10 руб/м² в мес
Цена всего: 10898,55 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 22м²
  • Цена всего : 594
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
27,00 руб/м² в мес
Цена всего: 594 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 19.9м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 398
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
20 руб/м² в мес
Цена всего: 398 руб с ндс
Помещение в отдельно стоящей Башне Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 20.8м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 520
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
25 руб/м² в мес
Цена всего: 520 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Здание находится в оживленном месте. Имеется охрана. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 24м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 528
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
22 руб/м² в мес
Цена всего: 528 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Здание находится в оживленном месте. Имеется охрана. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 34м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 510
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 510 руб с ндс
Статья о том как нами проводился ремонт помещение для заказчика: https://m.realt.by/news/article/29165/ Наш Инстаграм: https://www.instagram.com/k21minsk/ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 36.1м²
  • Этаж : 1 и 2
  • Цена всего : 812.50
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
22.50 руб/м² в мес
Цена всего: 812.50 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Помещения в отдельно стоящей Башне . Подходит под общепит или кафе. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 46.6м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 605.80
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
13 руб/м² в мес
Цена всего: 605.80 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Помещения в отдельно стоящей Башне . Подходит под общепит или кафе. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 47.8м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 717
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 717 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Помещения в отдельно стоящей Башне . Подходит под общепит или кафе. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 50.3м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1106.60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
22 руб/м² в мес
Цена всего: 1106.60 руб с ндс
Помещение под офис или общепит в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Хорошая отделка фасада. Расположение в оживленном месте. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 55.9 м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1956.5
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
35 руб/м² в мес
Цена всего: 1956.5 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 60м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 900
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 900 руб с ндс
Статья о том как нами проводился ремонт помещение для заказчика: https://m.realt.by/news/article/29165/ Наш Инстаграм: https://www.instagram.com/k21minsk/ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 62м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 930
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 930 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 62м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 930
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 930 руб с ндс
Помещение под офис или общепит в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Хорошая отделка фасада. Расположение в оживленном месте. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 66.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1463
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
22 руб/м² в мес
Цена всего: 1463 руб с ндс
Помещение под офис или общепит в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Хорошая отделка фасада. Расположение в оживленном месте. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 69.2м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1038
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 1038 руб с ндс
Помещение под офис или общепит в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Хорошая отделка фасада. Расположение в оживленном месте. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 78м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 6318
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
81 руб/м² в мес
Цена всего: 6318 руб с ндс
Эксклюзивное помещение с высокой проходимостью под точку Общепита, Кафе, Ресторан либо другое заведение. Имеется 2 входа, со стороны ул.Кальварийская, 21 и со двора. Собственный санитарный ... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 79.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1431
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
18 руб/м² в мес
Цена всего: 1431 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 80.4м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1206
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 1206 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 83м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1494
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
18 руб/м² в мес
Цена всего: 1494 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 86.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1730
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
20 руб/м² в мес
Цена всего: 1730 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 100м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1500
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 1500 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 104.1м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1561.60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 1561.60 руб с ндс
Помещение под офис или торговое помещение в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Подведен интернет, имеется видеонаблюдение. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 104.7м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1884.60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
18 руб/м² в мес
Цена всего: 1884.60 руб с ндс
Помещение под офис или торговое помещение в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Подведен интернет, имеется видеонаблюдение. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 109.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1642.50
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 1642.50 руб с ндс
Помещение под офис или торговлю в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Здание охраняется. Есть интернет и видеонаблюдение. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 124.9м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1873.50
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 1873.50 руб с ндс
Помещение под офис или торговлю в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Здание охраняется. Есть интернет и видеонаблюдение. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 131.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1972.50
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 1972.50 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 131.4м²
  • Этаж : 1 и 2
  • Цена всего : 1708,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
13 руб/м² в мес
Цена всего: 1708,20 руб с ндс
загрузка карты...

Точки общественного питания всегда пользуются спросом. Собираясь взять в аренду помещение под общепит, нужно грамотно подойди к планированию. От этого будет зависеть прибыльность бизнеса. Только после аренды помещения нужно приобретать мебель, оборудование и предметы декора.

Как выбрать помещение под кафе и общепит

Первым делом следует определить, для кого открывается заведение. Анализ целевой аудитории позволит понять ее образ жизни, интересы, а также то, какую сумму готовы заплатить гости.

Когда клиенты будут приходить? Где они смогут вас найти? Ответы на эти вопросы также желательно получить. Рекомендуется подумать, какой дополнительный сервис можно предложить клиентам, как сделать, чтобы они пришли повторно.

Аренда помещения под кафе — процесс, требующий тщательного планирования. От того, насколько правильно выбрано здание, зависит окупаемость проекта. Лучше открывать заведение не там, где дешево, а в месте, которое обеспечит хороший доход за счет стабильного потока посетителей.

Концепция помещения под общепит

Первое, с чего нужно начать, — разработка концепции. Она включает в себя определение направления и формата заведения, например, премиальный ресторан, кофейня, бургерная. Затем следует составить меню, расписать бюджет, выбрать желаемый район и подумать над планировкой помещения.

Много внимания желательно уделить составлению техзадания. В нем должны быть учтены все нюансы концепции. В ТЗ прописываются следующие данные:

  • площадь;
  • интерьер;
  • особенности планировки;
  • максимальная нагрузка на электросеть;
  • близлежащая территория;
  • наличие вытяжек.

Только после этого следует искать подходящую недвижимость для аренды.

Аренда под кафе в Минске

Рекомендуется рассматривать сразу несколько вариантов аренды. Даже если первое помещение отчасти соответствует критериям и требованиям общепита, подходит по цене, лучше не торопиться и сравнить его с другими предложениями в Минске.

Главный момент для тех, кто планирует аренду помещения под кафе или кофейню: все документы нужно изучать очень внимательно, буквально вчитываясь в каждое слово. При необходимости лучше обращаться к риелторам, которые помогут разобраться во всех деталях и ничего не упустить.

Обязательно изучите следующее:

  • назначение арендной площади — иногда она может не подходить для заведений общепита, что чревато неприятностями;
  • мелкий шрифт — самая распространенная уловка, поэтому нужно внимательно его читать, обращая внимание на двусмысленные пункты про отказ от аренды;
  • коммунальные платежи — необходимо разобраться, что именно нужно оплачивать и в каком размере;
  • арендные каникулы — есть ли они, какая у них продолжительность.

Бизнес-плана для кафе или кофейни

После того как подходящий объект аренды найден, рекомендуется подкорректировать бизнес-план с учетом реальной арендной ставки, максимального количества посадочных мест в ресторане или баре, расходов на коммунальные платежи и других особенностей.

Чтобы аренда недвижимости не превратилась в проблему, обращайтесь к профессионалам. Это позволит избежать ошибок и сберечь финансы.


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77
Рейтинг 4,9★★★★★ на основании 87 отзывов