НАЗАД

Аренда офиса

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 41.7м²
  • Цена всего : 417
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 417 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 1275.85 руб с ндс
Помещение под офис или торговый павильон в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Хорошая отделка. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 44.6м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 446
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
10 €/м² в мес
Цена всего: 446 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 1364.58 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 71.8м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 718
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
12 €/м² в мес
Цена всего: 718 € с ндс
36.72 руб/м² в мес
Цена всего: 2196.79 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Есть видеонаблюдение и охрана здания. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 75.1м²
  • Цена всего : 751
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 751 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 2297.76 руб с ндс
Помещение под офис или торговлю в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъездные пути. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 76.9м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 769
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 769 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 2352.83 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия Наук с парковкой и отдельным входом. Хорошая отделка у здания - и внутренняя, и внешняя. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 81.9м²
  • Цена всего : 819
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
10 €/м² в мес
Цена всего: 819 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 2505.81 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия Наук с парковкой и отдельным входом. Есть Интернет, телефон и видеонаблюдение. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 98.9м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 989
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 989 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 3025.94 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия Наук с парковкой и отдельным входом. Презентабельный вид здания, хорошая отделка. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 101.2м²
  • Этаж : 0 и 1
  • Цена всего : 1012
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
10 €/м² в мес
Цена всего: 1012 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 3096.32 руб с ндс
2 входа с улицы и с мест общего пользования Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 165.5м²
  • Цена всего : 1986
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
12 €/м² в мес
Цена всего: 1986 € с ндс
36.72 руб/м² в мес
Цена всего: 6076.37 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Здание охраняется, организованы подъезды. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 250-500м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 2500
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85г
10 €/м² в мес
Цена всего: 2500 € с ндс
30.6 руб/м² в мес
Цена всего: 7649 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Здание охраняется, организованы подъезды. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 60м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 480
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 480 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 1468.61 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Отапливаемое здание, есть интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 78м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 624
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 624 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 1909.19 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 85м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 680
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 680 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 2080.53 руб с ндс
Помещение под офис в Минске. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Есть отопление, а также видеонаблюдение. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 99.5м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 796
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 796 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 2435.44 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 100м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 700
  • Кол-во помещений : 10
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
7 €/м² в мес
Цена всего: 700 € с ндс
21.42 руб/м² в мес
Цена всего: 2141.72 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 100м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 800
  • Кол-во помещений : 10
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 800 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 2447.68 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 110м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 880
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 880 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 2692.45 руб с ндс
Помещение под офис в Минске. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъездные пути. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 110.35м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 882.80
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 882.80 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 2701.01 руб с ндс
Помещение под офис в Минске. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. К зданию обеспечен круглосуточный доступ. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 140м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1120
  • Кол-во помещений : 5
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 1120 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 3426.75 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 169м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1352
  • Кол-во помещений : 6
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 1352 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 4136.58 руб с ндс
Помещение под офис в Минске. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Отапливаемое здание. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 389м²
  • Этаж : 2 и 3
  • Цена всего : 3112
  • Кол-во помещений : 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 3112 € с ндс
24.48 руб/м² в мес
Цена всего: 9521.48 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъезды. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 12.3м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 61.5
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Советский район, Скорины 52
5 €/м² в мес
Цена всего: 61.5 € с ндс
15.3 руб/м² в мес
Цена всего: 188.17 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 79.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1431
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
18 €/м² в мес
Цена всего: 1431 € с ндс
55.07 руб/м² в мес
Цена всего: 4378.29 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 138.3м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 2351.10
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
17 €/м² в мес
Цена всего: 2351.10 € с ндс
52.01 руб/м² в мес
Цена всего: 7193.43 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 250м²
  • Этаж : 1 и 2
  • Цена всего : 3750
  • Кол-во помещений : 4
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 €/м² в мес
Цена всего: 3750 € с ндс
45.89 руб/м² в мес
Цена всего: 11473.5 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 354м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 5310
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
15 €/м² в мес
Цена всего: 5310 € с ндс
45.89 руб/м² в мес
Цена всего: 16246.48 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 41.62м²
  • Цена всего : 166.48
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, ул.Грушевская 124
4 €/м² в мес
Цена всего: 166.48 € с ндс
12.24 руб/м² в мес
Цена всего: 509.36 руб с ндс
Помещение под офис или склад в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Михалово с парковкой и отдельным входом. Хорошая отделка. Есть Интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 90.4м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 452
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22
5 €/м² в мес
Цена всего: 452 € без НДС
15.3 руб/м² в мес
Цена всего: 1382.94 руб с ндс
Помещение под склад или производство. Аренда недвижимости в районе станции метро Могилевская с парковкой и отдельным входом. Ведется видеонаблюдение. Подробнее →
загрузка карты...

 

Снять офис в аренду

Аренда офиса — одна из приоритетных задач при открытии собственного предприятия. Это необходимо для регистрации фирмы и размещения сотрудников. Многие хотят, чтобы было относительно дешево, без посредников и в хорошем районе. Именно поэтому услуги по аренде офисов востребованы.

Заранее следует определиться, будет ли это небольшой кабинет или целое здание. Выбирая офис для бизнеса, необходимо учитывать следующее:

  • метраж;
  • стоимость квадратного метра;
  • размер коммунальных платежей;
  • расположение.

Это ключевые критерии для всех, кто планирует арендовать офисное помещение.

Метраж и коммунальные платежи

Чем больше площадь, тем выше будет цена сдачи в аренду. Именно поэтому надо составить план и оценить бюджет. В офисе сформируется рабочий коллектив, которому надо будет обеспечить комфортные условия труда, закупить мебель и, возможно, даже обустроить мини-кухню. Следует учитывать, что на обустройство места для сотрудника предстоит выделить не менее 6 метров.

Оплата аренды и коммунальных платежей — еще один значимый фактор. Центральный район или отдаленный, близость к метро, внутренне состояние помещения, рыночная конъюнктура — все это будет влиять на размер оплаты. Снять в Минске офис с мебелью будет сложнее и нисколько не дешево, если его площадь составляет до 30 кв. м. Небольшие строения пользуются спросом, если бизнес маленький и необходимо получить юридический адрес. На недвижимость площадью от 100 кв. м обычно предоставляются скидки. Но ее сложно найти в столице без посредников.

Прежде чем принять решение об аренде, следует узнать про размер коммунальных платежей и систему расчета расходов. Во многих офисных центрах есть индивидуальные счетчики для учета электроэнергии, тепла и воды, что позволит контролировать расходы. Желательно узнать у владельца, нужно ли вам платить налог на землю и делать взносы на ремонт.

Расположение и возможность перепланировки офисного помещения

Для некоторых видов деятельности важен статус БЦ. Также в приоритете расположение в центре Минска или престижных районах. На Немиге, проспекте Независимости или Победителей офисы будут дороже минимум на 40%. Но если это не поможет увеличить продажи, нет смысла переплачивать. Кроме того, желательно обращать внимание на такие критерии, как отдельный вход в помещенье, наличие парковки, расстояние между складом, офисом и производственным зданием, инфраструктура БЦ.

Есть еще один нюанс: организации зарегистрированы в определенной налоговой инспекции. Если их владельцы не хотят менять район регистрации, то арендуют офис там же. Мало шансов найти недорогой вариант в Центральном районе. Аренда в Октябрьском районе тоже может быть проблематичной: там мало предложений.

Для некоторых компаний важна возможность изменения внутренней планировки. Это тоже следует заранее обговаривать, собираясь взять офис в аренду.

Наконец, отдельную роль играет профессионализм управляющей компании. От этого будет зависеть работа инженерных систем и состояние мест общего пользования. Рекомендуется поинтересоваться, бывают ли перебои с электричеством и отоплением, есть ли горячая вода. При выборе офиса следует учесть режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемый объект в вечернее время и выходные дни.

Сдача помещения внаем должна осуществляться с юридической чистотой, поэтому нужно внимательно изучать все документы. Аренда — вопрос, который требует отдельного внимания. Пока вы не арендовали объект, тщательно все спланируйте. Это позволит выбрать подходящий по всем параметрам офисный центр.

 


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77
Рейтинг 4,9★★★★★ на основании 87 отзывов