НАЗАД

Аренда офисных помещений

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 750м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 16500
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
22 руб/м² в мес
Цена всего: 16500 руб с ндс
Описание
Помещение частично укомплектовано мебелью
Круглосуточный доступ
Отдельный вход
... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 86.5м²
  • Цена всего : 2162,5
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
25 руб/м² в мес
Цена всего: 2162,5 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Все коммуникации есть (отопление, эл-во, подвод воды)

... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 31,6м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 790
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
25 руб/м² в мес
Цена всего: 790 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Все коммуникации есть (отопление, эл-во)


Дополнительные з... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 39,5м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 790
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
20 руб/м² в мес
Цена всего: 790 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Все коммуникации есть (отопление, эл-во)


Дополнительные з... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 60м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1440
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
24 руб/м² в мес
Цена всего: 1440 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Все коммуникации есть (отопление, эл-во, подвод воды)

... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 78м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 1872
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
24 рубм² в мес
Цена всего: 1872 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Отдельный вход
Свободная планировка (open space)
Все коммуникации есть (отопление, эл-во, подвод в... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 136м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 3264
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
24 руб/м² в мес
Цена всего: 3264 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Все коммуникации есть (отопление, эл-во, подвод воды)

... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : от12 до 300м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 180 - 4500
  • Адрес : г. Минск, Аннаева 84б
15 руб/м² в мес
Цена всего: 180 - 4500 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Высота потолков до 3,5 метров

Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : от12 до 300м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 225
  • Адрес : г. Минск, Аннаева 84б
15 руб/м² в мес
Цена всего: 225 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)


Дополнительные затраты?... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 10-400м²
  • Этаж : 1-2
  • Цена всего : 200-8000
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 200-8000 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)

Дополнительные затраты?... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 10-400м²
  • Этаж : 1-2
  • Цена всего : 200-8000
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 200-8000 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)

Дополнительные затраты?... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 37,8м²
  • Цена всего : 756
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 756 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)

Дополнительные затраты?... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 41,1м²
  • Цена всего : 822
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 822 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Высота потолка 3,37м

Доп... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 47м²
  • Цена всего : 940
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 940 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Высота потолка 2,69м

Доп... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 65м²
  • Цена всего : 1300
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 1300 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)

Дополнительные затраты?... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 65,6м²
  • Цена всего : 1312
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 1312 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)

Дополнительные затраты?... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 100,8м²
  • Цена всего : 2016
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 2016 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Высота потолка 2,9м

Допо... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 120,8м²
  • Цена всего : 2416
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 2416 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Высота потолка 6,24м

Доп... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 140,5м²
  • Цена всего : 2810
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 2810 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Высота потолка 2,82-5,24 м

Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 316,2м²
  • Цена всего : 6324
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 6324 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Высота потолка 2,82-5,24 м

Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 460-500м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 9200-10000
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 9200-10000 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Отопление
Вода и канализация + собственный сан. узел.
Высо... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 600-650м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 12000-13000
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 12000-13000 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)
Отопление
Вода и канализация + собственный сан. узел.
Высо... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 815,2м²
  • Цена всего : 16304
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, ул. Жилуновича 7
20 рубм² в мес
Цена всего: 16304 руб с ндс
Описание
Круглосуточный доступ
Свободная планировка (open space)

Дополнительные затраты?... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 30м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 900
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22
20 руб/м² в мес
Цена всего: 900 руб без НДС
Предлагаем в аренду офисные помещения в г. Минск, ул. Промышленная, 22. Площадь офисов 30 кв м и более. Долгосрочная аренда. Территория охраняется, есть видеонаблюдение и парковка. Ставка арендной... Подробнее →
загрузка карты...

 

Как выбрать и снять офис в аренду

Аренда офиса — одна из приоритетных задач при открытии собственного предприятия. Это необходимо для регистрации фирмы и размещения сотрудников. Многие хотят, чтобы было относительно дешево, без посредников и в хорошем районе. Именно поэтому услуги по аренде офисов востребованы.

Заранее следует определиться, будет ли это небольшой кабинет или целое здание. Выбирая офис для бизнеса, необходимо учитывать следующее:

  • метраж;
  • стоимость квадратного метра;
  • размер коммунальных платежей;
  • расположение.

Это ключевые критерии для всех, кто планирует арендовать офисное помещение.

Стоимость аренды офиса

Метраж помещения. Чем больше площадь офиса, тем выше будет цена сдачи его в аренду. Именно поэтому надо составить план и оценить бюджет. В офисном помещении в дальнейшем сформируется рабочий коллектив, которому надо будет обеспечить комфортные условия труда, закупить мебель и, возможно, даже обустроить мини-кухню. Следует учитывать, что на обустройство места для сотрудника предстоит выделить не менее 6 метров.

Коммунальные платежи. Прежде чем принять решение об аренде, следует узнать про размер коммунальных платежей и систему расчета расходов. Во многих офисных центрах есть индивидуальные счетчики для учета электроэнергии, тепла и воды, что позволит контролировать расходы. Желательно узнать у владельца, нужно ли вам платить налог на землю и делать взносы на ремонт.

Спрос — еще один значимый фактор. Центральный район или отдаленный, близость к метро, внутренне состояние помещения, рыночная конъюнктура — все это будет влиять на размер оплаты. Снять в Минске офис с мебелью будет сложнее и нисколько не дешево, если его площадь составляет до 30 кв. м. Небольшие строения пользуются спросом, если бизнес маленький и необходимо получить юридический адрес. На недвижимость площадью от 100 кв. м обычно предоставляются скидки. Но ее сложно найти в столице без посредников.

Расположение офисного помещения в аренду

Для некоторых видов деятельности важен статус БЦ. Также в приоритете расположение в центре Минска или престижных районах. На Немиге, проспекте Независимости или Победителей офисы будут дороже минимум на 40%. Но если это не поможет увеличить продажи, нет смысла переплачивать. Кроме того, желательно обращать внимание на такие критерии, как отдельный вход в помещенье, наличие парковки, расстояние между складом, офисом и производственным зданием, инфраструктура БЦ.

Есть еще один нюанс: организации зарегистрированы в определенной налоговой инспекции. Если их владельцы не хотят менять район регистрации, то находят помещение там же. Мало шансов найти недорогой вариант в Центральном районе. Аренда офиса в Октябрьском районе тоже может быть проблематичной: там мало предложений.

Для некоторых компаний важна возможность изменения внутренней планировки. Это тоже следует заранее обговаривать.

Наконец, отдельную роль играет профессионализм управляющей компании. От этого будет зависеть работа инженерных систем и состояние мест общего пользования. Рекомендуется поинтересоваться, бывают ли перебои с электричеством и отоплением, есть ли горячая вода. При выборе следует учесть режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемый объект в вечернее время и выходные дни.

Аренда помещения внаем должна осуществляться с юридической чистотой, поэтому нужно внимательно изучать все документы. Аренда офиса — вопрос, который требует отдельного внимания. Пока вы не арендовали объект, тщательно все спланируйте. Это позволит выбрать подходящий по всем параметрам вариант.

 


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77