НАЗАД

Аренда офиса

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 25м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1350
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
54 руб/м² в мес
Цена всего: 1350 руб с ндс
Отдельное строение под общепит либо магазин. Центр города Проходное место Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 30м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1215
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
40.5 руб/м² в мес
Цена всего: 1215 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 34,2м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1026
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
30 руб/м² в мес
Цена всего: 1026 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 279.50м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 7826
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
28 руб/м² в мес
Цена всего: 7826 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Есть отопление, телефон и интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 310.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 10898,55
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
35,10 руб/м² в мес
Цена всего: 10898,55 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 42.4м²
  • Этаж : 0
  • Цена всего : 949,76
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 33
22.4 руб/м² в мес
Цена всего: 949,76 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 150м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 3360
  • Кол-во помещений : 7
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 33
22.4 руб/м² в мес
Цена всего: 3360 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Есть видеонаблюдение и интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 22м²
  • Цена всего : 594
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
27,00 руб/м² в мес
Цена всего: 594 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 31.6м²
  • Цена всего : 707,84
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 707,84 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 40-250м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 896
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85г
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 896 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Здание охраняется, организованы подъезды. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 41.9м²
  • Цена всего : 938,56
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 938,56 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 44.6м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 999,04
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 999,04 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 86.5м²
  • Цена всего : 1686,75
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
19,50 руб/м² в мес
Цена всего: 1686,75 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия Наук с парковкой и отдельным входом. Хорошая отопления, качественная отделка фасада. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 101.2м²
  • Этаж : 1 и 2
  • Цена всего : 2266,88
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 2266,88 руб с ндс
2 входа с улицы и с мест общего пользования Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 37,6м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 564
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
15 руб/м² в мес
Цена всего: 564 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 51м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 999,60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 999,60 руб с ндс
В Новостях О Бирюзова 4: https://realt.by/special-projects/belrekonstrukcija-biruzova/ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 55м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1078
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 1078 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 99.5м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1950,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 1950,20 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 110м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 2156
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 2156 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Помещение под офис в Минске. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъездные пути. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 112м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 2195,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 2195,20 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 184.5м²
  • Этаж : 2-3
  • Цена всего : 3616,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 3616,20 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 8 - 450 кв.м.м²
  • Этаж : 1 - 2
  • Цена всего : 112
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Октябрьская 16
14- 22 руб руб/м² в мес
Цена всего: 112 руб с ндс
Очень низкая стоимость отопления! Вот реальные цифры по зиме 2022г: Январь - 0,27 руб за 1м.кв. Февраль - 0,27 руб за 1м.кв. Март - 1,17 руб за 1м.кв Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 33.1м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 741,44
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, ул.Грушевская 124
22,40 руб/м² в мес
Цена всего: 741,44 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 130,58м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 2925
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, ул.Грушевская 124
22.4 рубм² в мес
Цена всего: 2925 руб с ндс
Помещение под склад в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Михалово с парковкой и отдельным входом. Здание отапливается. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 30м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 336
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22
11,2 руб/м² в мес
Цена всего: 336 руб без НДС
Помещение под склад или производство. Аренда недвижимости в районе станции метро Могилевская с парковкой и отдельным входом. Ведется видеонаблюдение. Долгосрочная аренда. Отопление, канализация... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 160м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1792
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Заводской район, Промышленная улица, 22
11,2 руб/м² в мес
Цена всего: 1792 руб без НДС
Помещение под склад или производство. Аренда недвижимости в районе станции метро Могилевская с парковкой и отдельным входом. Ведется видеонаблюдение. Долгосрочная аренда. Отопление, канализация... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 8.1м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 137.70
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
17 руб/м² в мес
Цена всего: 137.70 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Помещение в отдельно стоящей Башне Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 8,4м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 226,8
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
27 руб/м² в мес
Цена всего: 226,8 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 8.4м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 126
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 126 руб с ндс
Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Помещения в отдельно стоящей Башне . Подходит под общепит или кафе. Статья о том как нами проводился ремонт... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 10.3м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 154.50
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
15 руб/м² в мес
Цена всего: 154.50 руб с ндс
загрузка карты...

 

Как выбрать и снять офис в аренду

Аренда офиса — одна из приоритетных задач при открытии собственного предприятия. Это необходимо для регистрации фирмы и размещения сотрудников. Многие хотят, чтобы было относительно дешево, без посредников и в хорошем районе. Именно поэтому услуги по аренде офисов востребованы.

Заранее следует определиться, будет ли это небольшой кабинет или целое здание. Выбирая офис для бизнеса, необходимо учитывать следующее:

  • метраж;
  • стоимость квадратного метра;
  • размер коммунальных платежей;
  • расположение.

Это ключевые критерии для всех, кто планирует арендовать офисное помещение.

Стоимость аренды офиса

Метраж помещения. Чем больше площадь офиса, тем выше будет цена сдачи его в аренду. Именно поэтому надо составить план и оценить бюджет. В офисном помещении в дальнейшем сформируется рабочий коллектив, которому надо будет обеспечить комфортные условия труда, закупить мебель и, возможно, даже обустроить мини-кухню. Следует учитывать, что на обустройство места для сотрудника предстоит выделить не менее 6 метров.

Коммунальные платежи. Прежде чем принять решение об аренде, следует узнать про размер коммунальных платежей и систему расчета расходов. Во многих офисных центрах есть индивидуальные счетчики для учета электроэнергии, тепла и воды, что позволит контролировать расходы. Желательно узнать у владельца, нужно ли вам платить налог на землю и делать взносы на ремонт.

Спрос — еще один значимый фактор. Центральный район или отдаленный, близость к метро, внутренне состояние помещения, рыночная конъюнктура — все это будет влиять на размер оплаты. Снять в Минске офис с мебелью будет сложнее и нисколько не дешево, если его площадь составляет до 30 кв. м. Небольшие строения пользуются спросом, если бизнес маленький и необходимо получить юридический адрес. На недвижимость площадью от 100 кв. м обычно предоставляются скидки. Но ее сложно найти в столице без посредников.

Расположение офисного помещения в аренду

Для некоторых видов деятельности важен статус БЦ. Также в приоритете расположение в центре Минска или престижных районах. На Немиге, проспекте Независимости или Победителей офисы будут дороже минимум на 40%. Но если это не поможет увеличить продажи, нет смысла переплачивать. Кроме того, желательно обращать внимание на такие критерии, как отдельный вход в помещенье, наличие парковки, расстояние между складом, офисом и производственным зданием, инфраструктура БЦ.

Есть еще один нюанс: организации зарегистрированы в определенной налоговой инспекции. Если их владельцы не хотят менять район регистрации, то находят помещение там же. Мало шансов найти недорогой вариант в Центральном районе. Аренда офиса в Октябрьском районе тоже может быть проблематичной: там мало предложений.

Для некоторых компаний важна возможность изменения внутренней планировки. Это тоже следует заранее обговаривать.

Наконец, отдельную роль играет профессионализм управляющей компании. От этого будет зависеть работа инженерных систем и состояние мест общего пользования. Рекомендуется поинтересоваться, бывают ли перебои с электричеством и отоплением, есть ли горячая вода. При выборе следует учесть режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемый объект в вечернее время и выходные дни.

Аренда помещения внаем должна осуществляться с юридической чистотой, поэтому нужно внимательно изучать все документы. Аренда офиса — вопрос, который требует отдельного внимания. Пока вы не арендовали объект, тщательно все спланируйте. Это позволит выбрать подходящий по всем параметрам вариант.

 


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77
Рейтинг 4,9★★★★★ на основании 87 отзывов