НАЗАД

Аренда офиса

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 41.7м²
  • Цена всего : 417
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 417 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
1296.12 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 44.6м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 446
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
10 €/м² в мес
Цена всего: 446 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
1386.26 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 62.3м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 623
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
10 €/м² в мес
Цена всего: 623 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
1936.41 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 71.8м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 718
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
12 €/м² в мес
Цена всего: 718 € с ндс
37.3 руб/м² в мес
2231.69 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 72.3 м²
  • Цена всего : 723
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 723 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
2247.23 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 75.1м²
  • Цена всего : 751
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 751 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
2334.26 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 76.9м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 769
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 769 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
2390.21 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 81.9м²
  • Цена всего : 819
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
10 €/м² в мес
Цена всего: 819 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
2545.62 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 86.5м²
  • Цена всего : 1038
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
12 €/м² в мес
Цена всего: 1038 € с ндс
37.3 руб/м² в мес
3226.31 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 98.9м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 989
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
10 €/м² в мес
Цена всего: 989 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
3074.01 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 101.2м²
  • Этаж : 0 и 1
  • Цена всего : 1012
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
10 €/м² в мес
Цена всего: 1012 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
3145.5 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 165.5м²
  • Цена всего : 1986
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
12 €/м² в мес
Цена всего: 1986 € с ндс
37.3 руб/м² в мес
6172.89 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 250-500м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 2500
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85г
10 €/м² в мес
Цена всего: 2500 € с ндс
31.08 руб/м² в мес
7770.5 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 32.3м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 258.40
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 258.40 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
803.16 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 60м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 480
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 480 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
1491.94 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 75м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 600
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 600 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
1864.92 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 78м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 624
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 624 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
1939.52 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 85м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 680
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 680 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
2113.58 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 99.5м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 796
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 796 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
2474.13 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 100м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 800
  • Кол-во помещений : 10
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 800 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
2486.56 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 100м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 800
  • Кол-во помещений : 10
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 800 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
2486.56 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 110м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 880
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 880 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
2735.22 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 110.35м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 882.80
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 882.80 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
2743.92 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 140м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1120
  • Кол-во помещений : 5
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 1120 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
3481.18 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 169м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1352
  • Кол-во помещений : 6
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 1352 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
4202.29 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 194.41м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 1555.20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 1555.20 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
4833.87 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 389м²
  • Этаж : 2 и 3
  • Цена всего : 3112
  • Кол-во помещений : 4
8 €/м² в мес
Цена всего: 3112 € с ндс
24.87 руб/м² в мес
9672.72 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 162м²
  • Этаж : 3
  • Цена всего : 972
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Ольшевского 7 / 9
6 €/м² в мес
Цена всего: 972 € с ндс
18.65 руб/м² в мес
3021.17 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 12.3м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 86.1
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Советский район, Скорины 52
7 €/м² в мес
Цена всего: 86.1 € с ндс
21.76 руб/м² в мес
267.62 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 825.4м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 4127
  • Кол-во помещений : 8
  • Адрес : г. Минск, Советский район, Скорины 52
5 €/м² в мес
Цена всего: 4127 € с ндс
15.54 руб/м² в мес
12827.54 руб с ндс
загрузка карты...

 

Снять офис в аренду

Аренда офиса — одна из приоритетных задач при открытии собственного предприятия. Это необходимо для регистрации фирмы и размещения сотрудников. Многие хотят, чтобы было относительно дешево, без посредников и в хорошем районе. Именно поэтому услуги по аренде офисов востребованы.

Заранее следует определиться, будет ли это небольшой кабинет или целое здание. Выбирая офис для бизнеса, необходимо учитывать следующее:

  • метраж;
  • стоимость квадратного метра;
  • размер коммунальных платежей;
  • расположение.

Это ключевые критерии для всех, кто планирует арендовать офисное помещение.

Метраж и коммунальные платежи

Чем больше площадь, тем выше будет цена сдачи в аренду. Именно поэтому надо составить план и оценить бюджет. В офисе сформируется рабочий коллектив, которому надо будет обеспечить комфортные условия труда, закупить мебель и, возможно, даже обустроить мини-кухню. Следует учитывать, что на обустройство места для сотрудника предстоит выделить не менее 6 метров.

Оплата аренды и коммунальных платежей — еще один значимый фактор. Центральный район или отдаленный, близость к метро, внутренне состояние помещения, рыночная конъюнктура — все это будет влиять на размер оплаты. Снять в Минске офис с мебелью будет сложнее и нисколько не дешево, если его площадь составляет до 30 кв. м. Небольшие строения пользуются спросом, если бизнес маленький и необходимо получить юридический адрес. На недвижимость площадью от 100 кв. м обычно предоставляются скидки. Но ее сложно найти в столице без посредников.

Прежде чем принять решение об аренде, следует узнать про размер коммунальных платежей и систему расчета расходов. Во многих офисных центрах есть индивидуальные счетчики для учета электроэнергии, тепла и воды, что позволит контролировать расходы. Желательно узнать у владельца, нужно ли вам платить налог на землю и делать взносы на ремонт.

Расположение и возможность перепланировки офисного помещения

Для некоторых видов деятельности важен статус БЦ. Также в приоритете расположение в центре Минска или престижных районах. На Немиге, проспекте Независимости или Победителей офисы будут дороже минимум на 40%. Но если это не поможет увеличить продажи, нет смысла переплачивать. Кроме того, желательно обращать внимание на такие критерии, как отдельный вход в помещенье, наличие парковки, расстояние между складом, офисом и производственным зданием, инфраструктура БЦ.

Есть еще один нюанс: организации зарегистрированы в определенной налоговой инспекции. Если их владельцы не хотят менять район регистрации, то арендуют офис там же. Мало шансов найти недорогой вариант в Центральном районе. Аренда в Октябрьском районе тоже может быть проблематичной: там мало предложений.

Для некоторых компаний важна возможность изменения внутренней планировки. Это тоже следует заранее обговаривать, собираясь взять офис в аренду.

Наконец, отдельную роль играет профессионализм управляющей компании. От этого будет зависеть работа инженерных систем и состояние мест общего пользования. Рекомендуется поинтересоваться, бывают ли перебои с электричеством и отоплением, есть ли горячая вода. При выборе офиса следует учесть режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемый объект в вечернее время и выходные дни.

Сдача помещения внаем должна осуществляться с юридической чистотой, поэтому нужно внимательно изучать все документы. Аренда — вопрос, который требует отдельного внимания. Пока вы не арендовали объект, тщательно все спланируйте. Это позволит выбрать подходящий по всем параметрам офисный центр.

 


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77
Рейтинг 4,9★★★★★ на основании 87 отзывов