НАЗАД

Аренда недвижимости

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 25м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 1350
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
54 руб/м² в мес
Цена всего: 1350 руб с ндс
Отдельное строение под общепит либо магазин. Центр города Проходное место Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 30м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1215
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
40.5 руб/м² в мес
Цена всего: 1215 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 34,2м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1026
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 21
30 руб/м² в мес
Цена всего: 1026 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 279.50м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 7826
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
28 руб/м² в мес
Цена всего: 7826 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Есть отопление, телефон и интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 310.5м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 10898,55
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
35,10 руб/м² в мес
Цена всего: 10898,55 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 18м²
  • Цена всего : 100
  • Кол-во помещений : 16
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 33
100 рублей в месяц
Цена всего: 100 рублей с ндс за 1 машино-место в месяц
Машино-место. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Есть видеонаблюдение и интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 42.4м²
  • Этаж : 0
  • Цена всего : 949,76
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 33
22.4 руб/м² в мес
Цена всего: 949,76 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 150м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 3360
  • Кол-во помещений : 7
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Кальварийская 33
22.4 руб/м² в мес
Цена всего: 3360 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Есть видеонаблюдение и интернет. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 22м²
  • Цена всего : 594
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
27,00 руб/м² в мес
Цена всего: 594 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 31.6м²
  • Цена всего : 707,84
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 707,84 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 40-250м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 896
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85г
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 896 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Здание охраняется, организованы подъезды. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 41.9м²
  • Цена всего : 938,56
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 938,56 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 44.6м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 999,04
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 999,04 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 86.5м²
  • Цена всего : 1686,75
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85Г
19,50 руб/м² в мес
Цена всего: 1686,75 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия Наук с парковкой и отдельным входом. Хорошая отопления, качественная отделка фасада. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 101.2м²
  • Этаж : 1 и 2
  • Цена всего : 2266,88
  • Кол-во помещений : 2
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
22,4 руб/м² в мес
Цена всего: 2266,88 руб с ндс
2 входа с улицы и с мест общего пользования Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 11.8м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 231,28
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 231,28 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 37,6м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 564
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
15 руб/м² в мес
Цена всего: 564 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 51м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 999,60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 999,60 руб с ндс
В Новостях О Бирюзова 4: https://realt.by/special-projects/belrekonstrukcija-biruzova/ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 55м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1078
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 1078 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 56.3м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 1103,48
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,60 руб/м² в мес
Цена всего: 1103,48 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 99.5м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1950,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 1950,20 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 101м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1979,60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19.6 руб/м² в мес
Цена всего: 1979,60 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 110м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 2156
  • Кол-во помещений : 3
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 2156 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Помещение под офис в Минске. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъездные пути. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 112м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 2195,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 2195,20 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 184.5м²
  • Этаж : 2-3
  • Цена всего : 3616,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 3616,20 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 235.5м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 4615,80
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 4615,80 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Пушкинская с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъезды. В Новостях о данном офисе: https://realt.... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 8 - 450 кв.м.м²
  • Этаж : 1 - 2
  • Цена всего : 112
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Октябрьская 16
14- 22 руб руб/м² в мес
Цена всего: 112 руб с ндс
Очень низкая стоимость отопления! Вот реальные цифры по зиме 2022г: Январь - 0,27 руб за 1м.кв. Февраль - 0,27 руб за 1м.кв. Март - 1,17 руб за 1м.кв Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 10-500м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Суражская 15
руб/м² в мес
Коммунальные платежи: 2,1 рубля за 1 мкв Близость к метро ИНСТИТУТ КУЛЬТУРЫ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 20-1000м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 270
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Суражская 15
13,50 руб/м² в мес
Цена всего: 270 руб с ндс
Коммунальные платежи: 2,1 рубля за 1 мкв Близость к метро ИНСТИТУТ КУЛЬТУРЫ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 2500м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 270
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Казинца 12А
13,5 руб/м² в мес
Цена всего: 270 руб с ндс
Имеется рампа и 4 ворот Коммунальные платежи: 2,1 рубля за 1 мкв Высота потолков под 4 метра Подробнее →
загрузка карты...

Типы коммерческой недвижимости

Аренда помещения любого назначения может превратиться в проблему, если не знать, на что обращать внимание. Коммерческая недвижимость бывает торговой, офисной, складской, производственной и административной. Зачастую для сдачи внаем предлагаются строения под магазины, офисы, рестораны, кафе, отели.

В целом все эти варианты можно разделить на следующие виды:

  • Производственная недвижимость - довольно специфический сектор рынка коммерческой недвижимости. В Беларуси в основном он представлен капитальными объектами, возрастом в несколько десятков лет.
  • Складская недвижимость - один из самых молодых секторов рынка недвижимости. Его особенность - размытые критерии классификации: помещение, которое подойдет одной компании, окажется совершенно непригодных для использования другой.
  • Торговая недвижимость - объекты для организации оптовых и розничных продаж.
  • Офисная недвижимость - также высоко востребованный тип.

К каждому из перечисленных видов помещений применяются специфические требования. Например, в местах торговли и питания температура воздуха не менее чем на 5 °C превышать уличную, а полу должны быть сделаны из влагонепроницаемых материалов. А чтобы взять в аренду помещение под производство, нужно убедиться, что температура воздуха там находится в диапазоне от 14 до 25 градусов по Цельсию, а влажность не превышает 70%.

Как снять помещение в аренду

Подходящее помещение найти не так просто, если нет плана и представления, каким требованиям оно должно соответствовать. Критерии, которые обязательно нужно учитывать:

  • стоимость квадратного метра недвижимости;
  • размер коммунальных платежей и эксплуатационных расходов;
  • год постройки;
  • площадь объекта;
  • наличие ремонта и необходимых коммуникаций;
  • срок аренды (краткосрочный или длительный);
  • близость к потенциальным клиентам и торговые потоки;
  • класс объекта (A, B или C).

Еще важную роль будет играть нахождение в том или ином районе для регистрации в налоговой инспекции. Сдача внаем, как и купля-продажа недвижимости, должна осуществляться с юридической чистотой.

Цена обусловлена инфраструктурой, архитектурой и техническим состоянием здания, местоположением (город или пригород, окраина или центральный район). Еще на нее будет влиять наличие конкурирующих заведений поблизости. Дешево арендовать объект в центре или престижном районе очень проблематично. Также иметь значение будет то, планируется ли снять или сдать объект напрямую либо через посредников.

Чтобы взять в аренду помещение, рекомендуется все тщательно продумать и изучить сведения об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче внаем. Тогда наверняка получится найти оптимальный вариант для длительного пользования.

 


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77
Рейтинг 4,9★★★★★ на основании 87 отзывов