НАЗАД

Аренда недвижимости

Общая площадь:
Цена за м2:
Сортировать по:
  • Общая площадь : 98м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 2940
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Московский район, Кальварийская 21
30 руб/м² в мес
Цена всего: 2940 руб с ндс
Помещение под Офис, различные Услуги, такие как парикмахерская, салон красоты, либо другие Торговые услуги, такие как продажа различных товаров. Аренда недвижимости в районе станции метро Мо... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 395м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 13825
  • Кол-во помещений : 2
35 руб/м² в мес
Цена всего: 13825 руб с ндс
Помещение под офис и торговлю в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Удобное расположение в месте с большим трафиком. Подробнее →
  • Общая площадь : 22м²
  • Цена всего : 462
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
21 руб/м² в мес
Цена всего: 462 руб с ндс
Недвижимость в аренду под Офис, Услуги или Торговлю Компания ООО "Белреконструкция" сдает помещения различного назначения в аренду по адресу Проспект Независимости Дома 85б, 85в и 85г. Все эти ... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 40-250 м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85г
21 руб/м² в мес
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Здание охраняется, организованы подъезды. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 44.1м²
  • Цена всего : 926,10
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
21 руб/м² в мес
Цена всего: 926,10 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 44.6м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 936,60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
21 руб/м² в мес
Цена всего: 936,60 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 54м²
  • Цена всего : 1134
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
21 руб/м² в мес
Цена всего: 1134 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Академия наук с парковкой и отдельным входом. Телефон и интернет имеются. Вход с улицы Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 158,2м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 3322,20
  • Кол-во помещений : 9
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85В
21 руб/м² в мес
Цена всего: 3322,20 руб с ндс
Имеется встроенная мебель. Отдельный вход, 2 с/у, две комнаты для переговоров. Помещения оборудованы системой электронного доступа и охранной системой. 9 помещений с кондиционером. Недвижимость ... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 200.6м²
  • Этаж : 1 и 2
  • Цена всего : 4212.60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
21 руб/м² в мес
Цена всего: 4212.60 руб с ндс
Отдельный вход с улицы, с/у, Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 218м²
  • Этаж : 1 и 2
  • Цена всего : 4578
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Первомайский район, Пр Независимости 85в
21 руб/м² в мес
Цена всего: 4578 руб с ндс
Отдельный вход с улицы, 2 этаж, 2 с/у Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 9.3м²
  • Этаж : 3
  • Цена всего : 93
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
10 руб/м² в мес
Цена всего: 93 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 10-600м²
  • Этаж : 1-5
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
загрузка карты...
  • Общая площадь : 26.8м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 525,28
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 525,28 руб с ндс
Помещение в аренду под офис или склад площадью 26,8 м2 на 5 этаже по адресу Бирюзова, 4. Возможен круглосуточный доступ, имеется охрана и видеонаблюдение. Удобные подъездные пути и парковка. Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 29.8м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 447
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
15 руб/м² в мес
Цена всего: 447 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 51м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 999,60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 999,60 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 56м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 1097,60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,60 руб/м² в мес
Цена всего: 1097,60 руб с ндс
загрузка карты...
  • Общая площадь : 78м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 1528,80
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19.60 рубм² в мес
Цена всего: 1528,80 руб с ндс
В Новостях О Бирюзова 4: https://realt.by/special-projects/belrekonstrukcija-biruzova/ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 82.5м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 1617
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 1617 руб с ндс
В Новостях О Бирюзова 4: https://realt.by/special-projects/belrekonstrukcija-biruzova/ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 89,2м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1748,32
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19.60 рубм² в мес
Цена всего: 1748,32 руб с ндс
В Новостях О Бирюзова 4: https://realt.by/special-projects/belrekonstrukcija-biruzova/ Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 99.5м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 1950,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 1950,20 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 112м²
  • Этаж : 5
  • Цена всего : 2195,20
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 2195,20 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 119м²
  • Этаж : 4
  • Цена всего : 2332,40
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 2332,40 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъезды.

В Новостях о данном офисе:
Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 136м²
  • Этаж : 2
  • Цена всего : 2665.60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 2665.60 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 200-250м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 3000
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
15 руб/м² в мес
Цена всего: 3000 руб с ндс
Помещения сдаются с мебелью Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 216м²
  • Этаж : 1
  • Цена всего : 4233,60
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 4233,60 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъезды.

В Новостях о данном офисе:
Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 269.3м²
  • Этаж : 2 и 3
  • Цена всего : 5278,28
  • Кол-во помещений : 5
  • Адрес : г. Минск, Фрунзенский район, Бирюзова 4
19,6 руб/м² в мес
Цена всего: 5278,28 руб с ндс
Помещение под офис в Минске в новостройке. Аренда недвижимости в районе станции метро Молодежная с парковкой и отдельным входом. Оборудованы подъезды.

В Новостях о данном офисе:
Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 20-2500 м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Казинца 12А
15.80 - 18.00 руб/м² в мес
Помещение площадью 20-1000 м2, первый этаж на Казинца, 12А. Имеется рампа и 4 ворот. Высота потолков составляет 4 метра. Подходит для использования в качестве склада или производственного помещения... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 10-500м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Казинца 12А
2,8-3 руб/м² в мес
загрузка карты...
  • Общая площадь : 20-1000м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Суражская 15
15.00 - 18.00 руб/м² в мес
Помещение под склад или производство в аренду. Площадь от 20 до 1000 м². Подробнее о площадях можно узнать по схеме объекта. Эксплуатационные расходы: 2,1 руб. за м². Первый этаж. Недалеко от метр... Подробнее →
загрузка карты...
  • Общая площадь : 10-500м²
  • Этаж : 1
  • Кол-во помещений : 1
  • Адрес : г. Минск, Суражская 15
2,8-3 руб/м² в мес
Близость к метро ИНСТИТУТ КУЛЬТУРЫ Подробнее →
загрузка карты...

Типы коммерческой недвижимости

Аренда помещения любого назначения может превратиться в проблему, если не знать, на что обращать внимание. Коммерческая недвижимость бывает торговой, офисной, складской, производственной и административной. Зачастую для сдачи внаем предлагаются строения под магазины, офисы, рестораны, кафе, отели.

В целом все эти варианты можно разделить на следующие виды:

  • Производственная недвижимость - довольно специфический сектор рынка коммерческой недвижимости. В Беларуси в основном он представлен капитальными объектами, возрастом в несколько десятков лет.
  • Складская недвижимость - один из самых молодых секторов рынка недвижимости. Его особенность - размытые критерии классификации: помещение, которое подойдет одной компании, окажется совершенно непригодных для использования другой.
  • Торговая недвижимость - объекты для организации оптовых и розничных продаж.
  • Офисная недвижимость - также высоко востребованный тип.

К каждому из перечисленных видов помещений применяются специфические требования. Например, в местах торговли и питания температура воздуха не менее чем на 5 °C превышать уличную, а полу должны быть сделаны из влагонепроницаемых материалов. А чтобы взять в аренду помещение под производство, нужно убедиться, что температура воздуха там находится в диапазоне от 14 до 25 градусов по Цельсию, а влажность не превышает 70%.

Как снять помещение в аренду

Подходящее помещение найти не так просто, если нет плана и представления, каким требованиям оно должно соответствовать. Критерии, которые обязательно нужно учитывать:

  • стоимость квадратного метра недвижимости;
  • размер коммунальных платежей и эксплуатационных расходов;
  • год постройки;
  • площадь объекта;
  • наличие ремонта и необходимых коммуникаций;
  • срок аренды (краткосрочный или длительный);
  • близость к потенциальным клиентам и торговые потоки;
  • класс объекта (A, B или C).

Еще важную роль будет играть нахождение в том или ином районе для регистрации в налоговой инспекции. Сдача внаем, как и купля-продажа недвижимости, должна осуществляться с юридической чистотой.

Цена обусловлена инфраструктурой, архитектурой и техническим состоянием здания, местоположением (город или пригород, окраина или центральный район). Еще на нее будет влиять наличие конкурирующих заведений поблизости. Дешево арендовать объект в центре или престижном районе очень проблематично. Также иметь значение будет то, планируется ли снять или сдать объект напрямую либо через посредников.

Чтобы взять в аренду помещение, рекомендуется все тщательно продумать и изучить сведения об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче внаем. Тогда наверняка получится найти оптимальный вариант для длительного пользования.

 


220012, Республика Беларусь, Минск, пр-т. Независимости, д. 85В, офис 77